Comprate casa? A Merate, Oggiono e Lierna le più care, ad Airuno e Calco le più appetibili
La fotografia del mercato immobiliare in provincia nell'Osservatorio di Tecnocasa: nel Meratese il nuovo fino a 2.200 euro al metro quadro e l'usato a 1.600. Lungo l'Adda prezzi da 450
Volete comprare casa? La zona del Meratese è la più cara con Oggiono e il basso lago, mentre le migliori opportunità in termini di prezzi si trovano lungo l'Adda tra Airuno e Paderno.
In occasione della pubblicazione dell'Osservatorio Immobiliare, giunto alla 52esima edizione, il Gruppo Tecnocasa ha fornito le analisi dettagliate sui capoluoghi e sulle realtà di provincia, per tracciare una panoramica completa sul mercato residenziale della regione. Non manca l'analisi del territorio lecchese, esclusa la città.
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È Merate il comune in cui acquistare casa è più costoso, sia in centro sia in periferia, in particolare per il nuovo: non esiste praticamente differenza tra unità abitative economiche e signorili, visto che i prezzi oscillano fra 2.000 e 2.200 euro al metro quadro. Meglio va a chi cerca l'usato, con l'economico a 500 euro in periferia e il signorile a 1.500.
In generale i prezzi in Brianza sono mediamente alti, ma anche sul lago non si scherza. Quello di Lierna è infatti il dato più alto (insieme a Mandello) per quanto riguarda la quotazione del "medio usato" con 1.500 euro al metro quadro e del "medio nuovo" con 2.200. Gli altri picchi massimi: signorile usato 1.600 a Merate centro; economico usato 1.000 a Oggiono; signorile nuovo 2.400 a Oggiono; economico nuovo 2.000 a Mandello.
I comuni più economici
Al contrario, i comuni sui quali conviene dirottare il proprio interesse se si vuole risparmiare qualcosa sono Calco e Airuno, dove i prezzi sono i più bassi per tutte le tipologie di nuovo, da 1.200 per l'economico al 1.500 per il signorile.
Per l'usato, invece, prezzi più bassi si registrano a Imbersago, Paderno d'Adda, Robbiate e Verderio, dove gli appartamenti sono in vendita a 450 euro al metro quadro.
La tabella comune per comune
Legenda:
C=Centro
S=Semicentro
P=Periferia
Nd=Non disponibile
I valori sono espressi in € al mq
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
|
LECCO PROVINCIA |
Zona |
Signorile usato |
Medio usato |
Economico usato |
Signorile nuovo |
Medio nuovo |
Economico nuovo |
|
ABBADIA LARIANA |
C |
Nd |
Nd |
900 |
Nd |
Nd |
Nd |
|
AIRUNO |
C |
1000 |
850 |
550 |
1550 |
1450 |
1200 |
|
AIRUNO |
P |
1000 |
900 |
600 |
1500 |
1400 |
1200 |
|
BARZAGO |
C |
1300 |
1000 |
650 |
2000 |
1900 |
1700 |
|
BARZANÒ |
C |
1350 |
1000 |
700 |
2100 |
1900 |
1700 |
|
BRIVIO |
C |
1400 |
1200 |
850 |
1600 |
1500 |
1400 |
|
BRIVIO |
P |
1250 |
1050 |
700 |
1500 |
1400 |
1200 |
|
BULCIAGO |
C |
1300 |
1000 |
650 |
2000 |
1900 |
1700 |
|
CALCO |
C |
1300 |
1100 |
700 |
1600 |
1500 |
1400 |
|
CALCO |
P |
1100 |
950 |
650 |
1500 |
1300 |
1200 |
|
CASATENOVO |
C |
1300 |
1100 |
900 |
2000 |
1900 |
1800 |
|
CASATENOVO |
P |
1200 |
1000 |
800 |
2000 |
1900 |
1800 |
|
CASSAGO BRIANZA |
C |
1300 |
1000 |
650 |
2000 |
1900 |
1700 |
|
CASTELLO DI BRIANZA |
C |
1100 |
1000 |
Nd |
1700 |
1600 |
1350 |
|
CERNUSCO LOMBARDONE |
C |
1500 |
1300 |
900 |
2100 |
1900 |
1800 |
|
COSTA MASNAGA |
C |
1420 |
1170 |
920 |
1770 |
1720 |
1620 |
|
COSTA MASNAGA |
P |
1370 |
1120 |
800 |
1670 |
1570 |
1470 |
|
CREMELLA |
C |
1300 |
1000 |
650 |
2000 |
1900 |
1700 |
|
DOLZAGO |
C |
1200 |
1100 |
Nd |
1700 |
1400 |
1250 |
|
ELLO |
C |
1100 |
1000 |
900 |
1700 |
1500 |
1400 |
|
IMBERSAGO |
C |
1250 |
750 |
450 |
1800 |
1700 |
1600 |
|
IMBERSAGO |
P |
1250 |
750 |
450 |
1700 |
1600 |
1500 |
|
LIERNA |
C |
Nd |
1500 |
850 |
Nd |
2200 |
Nd |
|
LOMAGNA |
C |
1500 |
1300 |
900 |
2100 |
1900 |
1800 |
|
MANDELLO DEL LARIO |
C |
Nd |
1500 |
900 |
Nd |
Nd |
Nd |
|
MERATE |
C |
1600 |
1000 |
650 |
2200 |
2100 |
2000 |
|
MERATE |
P |
1500 |
900 |
500 |
2000 |
1900 |
1800 |
|
MISSAGLIA |
C |
1500 |
1200 |
800 |
2000 |
1600 |
1200 |
|
MISSAGLIA |
P |
1400 |
1100 |
700 |
2000 |
1500 |
1200 |
|
MONTICELLO BRIANZA |
C |
1400 |
900 |
600 |
1800 |
Nd |
Nd |
|
MONTICELLO BRIANZA |
P |
1400 |
1200 |
650 |
1700 |
Nd |
Nd |
|
NIBIONNO |
C |
1320 |
1020 |
780 |
1670 |
1620 |
1520 |
|
NIBIONNO |
P |
1400 |
970 |
770 |
1620 |
1570 |
1500 |
|
OGGIONO |
C |
1300 |
1200 |
1000 |
2400 |
2100 |
Nd |
|
OGGIONO |
P |
1100 |
1000 |
Nd |
2000 |
1850 |
Nd |
|
OLGIATE MOLGORA |
C |
1300 |
1100 |
700 |
1600 |
1500 |
1400 |
|
OLGIATE MOLGORA |
P |
1200 |
1050 |
800 |
1500 |
1400 |
1300 |
|
OSNAGO |
C |
1500 |
1300 |
850 |
2100 |
2000 |
1800 |
|
PADERNO D'ADDA |
C |
1200 |
750 |
450 |
1800 |
1700 |
1550 |
|
PADERNO D'ADDA |
P |
1200 |
700 |
450 |
1700 |
1600 |
1500 |
|
PEREGO ROVAGNATE |
C |
1250 |
1000 |
650 |
2000 |
1900 |
1700 |
|
ROBBIATE |
C |
1300 |
800 |
450 |
1900 |
1750 |
1600 |
|
ROBBIATE |
P |
1250 |
750 |
450 |
1700 |
1600 |
1500 |
|
ROGENO |
C |
1320 |
1020 |
820 |
1670 |
1520 |
1470 |
|
ROGENO |
P |
1300 |
970 |
770 |
1620 |
1570 |
1520 |
|
SIRTORI |
C |
1350 |
1000 |
700 |
2100 |
1900 |
1700 |
|
VERDERIO INFERIORE |
C |
1250 |
750 |
450 |
1700 |
1600 |
1500 |
|
VERDERIO INFERIORE |
P |
1200 |
700 |
450 |
1600 |
1500 |
1400 |
|
VERDERIO SUPERIORE |
C |
1250 |
750 |
450 |
1700 |
1600 |
1500 |
|
VERDERIO SUPERIORE |
P |
1200 |
700 |
450 |
1600 |
1500 |
1400 |
|
VIGANÒ |
C |
1300 |
1000 |
650 |
2000 |
1900 |
1700 |
