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Casa in affitto nel Lecchese: a Rogeno e Costa Masnaga i prezzi più economici

Nel secondo semestre del 2019, rispetto al primo, i canoni di locazione continuano a crescere. Monolocali e bilocali convenienti in Brianza, trilocali fino a 600 euro sul lago

S.B. 19 maggio 2020 10:47

Case in affitto e prezzi: a che punto siamo? Nel secondo semestre del 2019, rispetto al primo, i canoni di locazione continuano a crescere. Uno scenario, quello tratteggiato dall'indagine di Tecnocasa, che fa riferimento allo scenario pre-Covid; lecito ipotizzare, dunque, che la situazione sia destinata a cambiare radicalmente nelle prossime settimane.

Nella provincia di Lecco gli affitti dei monolocali partono dai 200 euro di alcuni comuni della Brianza, Costa Masnaga, Nibionno e Rogeno, in centro o in periferia, ai 400 di altre zone brianzole Cernusco, Lomagna e Osnago.

Lecco: cresce la spesa per gli affitti

Per quanto riguarda i bilocali: difficile scendere sotto i 400 euro, sempre a Costa Masnaga e Rogeno, ma in periferia, le occasioni più convenienti (300 euro); a Osnago e Lomagna si raggiungono invece locazioni a 500 euro.

Trilocali, i prezzi salgono a una media che sfiora i 500 euro; mentre in Brianza si assiste a una certa calmierazione degli affitti, e in generale non si scende sotto i 450 euro, sul lago si spende di più: 600 euro mensili a Mandello e Varenna, 550 a Lierna.

Lo scenario nazionale

Le realtà con l'aumento più importante sono Bologna (+5,4% monolocali, +7,4% bilocali e +7,4% trilocali) e Milano (+8,5%, +7,8% e +7,7%). Tra le motivazioni la riduzione dell'offerta sul mercato dovuta sia alla crescita del fenomeno degli affitti turistici sia alla volontà di diversi proprietari di vendere l'immobile approfittando della ripresa del mercato.

Infine, a determinare il rialzo dei valori, contribuisce anche il fatto che i potenziali locatari sono sempre più esigenti nella ricerca dell'immobile e si evidenzia una maggiore facilità di affitto per le soluzioni di "qualità", ben arredate, posizionate in zone servite e luminose. «I proprietari stanno recependo queste istanze e la qualità dell'offerta abitativa in locazione è in miglioramento. Sempre alta l'attenzione ai costi condominiali» commentano da Tecnocasa.