Casa in affitto nel Lecchese: a Costa Masnaga, Nibionno e Rogeno i prezzi più economici

Il Covid-19 continua a fare sentire i suoi effetti soprattutto sul mercato delle locazioni. Anche nella seconda parte del 2020 il ricorso alla didattica a distanza e allo smart working ha richiamato nelle località di origine tanti studenti e lavoratori fuori sede determinando una minore domanda e, allo stesso tempo, il mancato ritorno dei turisti ha rafforzato l'aumento di offerta.

A Lecco i prezzi del secondo semestre del 2020 si sono attestati sui medesimi livelli del 2019, quando non erano condizionati dalla pandemia ma crescevano rispetto al semestre precedente. L'andamento, per i noti problemi, si è interrotto. A fornire i dati è l'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa.

Lo scenario nazionale

Nei capoluoghi di provincia, a differenza delle grandi città (Milano registra variazioni del -6%), il fenomeno della contrazione dei prezzi si è avvertito meno e i valori degli affitti sono in leggero aumento per i monolocali e i bilocali, rispettivamente +0,1% e +0,7%; in queste aree la domanda è sostenuta e l'offerta, talvolta, non sufficiente. È confermata la contrazione di contratti stipulati per motivo di studio e lavoro mentre sono in aumento coloro che hanno scelto volutamente o per necessità l'affitto. La maggiore offerta ha portato numerosi inquilini a migliorare l'immobile in cui vivono. Cresce la percentuale dei contratti a canone concordato e transitorio.

Così nel Lecchese

Gli affitti più alti per quanto concerne i monolocali si registrano a Lecco centro, Cernusco, Lomagna, Osnago e Varenna con canoni di 400 euro mensili, mentre le soluzioni più economiche si trovano a Costa Masnaga, Nibionno e Rogeno (sia in centro che periferiche) con 200 euro, mentre a Merate il prezzo medio è 250 euro.

Maggio 2020: affitti mensili sempre più alti, la mappa nel Lecchese

Settore bilocali: a Lecco centro il prezzo medio è di 600 euro, il più oneroso in tutta la provincia, seguito da Cernusco, Lomagna, Osnago e Varenna (500). Si può risparmiare invece a Costa Masnaga, in periferia, con 300 euro, così come a Nibionno e Rogeno, con una spesa intorno ai 350 euro per il centro. Soluzioni sotto i 400 euro sempre in Brianza ad Airuno (390), Galbiate (370), Imbersago, Paderno d'Adda e Verderio (380).

Trilocali: anche in questo caso Lecco è lo scenario che appare di maggior pregio con 750 euro, staccata la signorile Varenna con 600; a seguire Cernusco, Lomagna, Mandello, Merate, Oggiono, Osnago si attestano sui 550. Le soluzioni più modiche si possono trovare in diversi comuni della Brianza, mai sotto i 450 euro. 

Città	Zona	Monolocali	Bilocali	Trilocali
LECCO CITTÀ
CENTRO	C	400	600	750
LECCO PROVINCIA
ABBADIA LARIANA	C	350	400	500
AIRUNO	C	350	400	480
AIRUNO	P	300	390	450
BARZAGO	C	300	400	450
BARZANÒ	C	300	400	450
BELLANO	C	350	400	500
BRIVIO	C	350	400	500
BRIVIO	P	300	400	450
BULCIAGO	C	300	400	450
CALCO	C	350	400	500
CALCO	P	340	400	480
CASATENOVO	C	300	400	500
CASATENOVO	P	300	400	500
CASSAGO BRIANZA	C	300	400	450
CASTELLO DI BRIANZA	C	Nd	400	500
CERNUSCO LOMBARDONE	C	400	500	550
COLICO	C	350	400	500
COSTA MASNAGA	C	200	350	450
COSTA MASNAGA	P	200	300	450
CREMELLA	C	300	400	450
DERVIO	C	350	400	500
DOLZAGO	C	350	420	500
ELLO	C	Nd	400	480
GALBIATE	C	300	420	500
GALBIATE	P	280	370	450
IMBERSAGO	C	300	400	450
IMBERSAGO	P	300	380	450
LIERNA	C	350	400	500
LOMAGNA	C	400	500	550
MANDELLO DEL LARIO	C	350	450	550
MERATE	C	300	450	550
MERATE	P	250	400	500
MISSAGLIA	C	300	450	500
MISSAGLIA	P	300	400	500
MONTICELLO BRIANZA	C	300	400	500
MONTICELLO BRIANZA	P	300	400	500
NIBIONNO	C	200	350	450
NIBIONNO	P	200	300	450
OGGIONO	C	350	450	550
OGGIONO	P	Nd	420	500
OLGIATE MOLGORA	C	350	400	500
OLGIATE MOLGORA	P	330	400	500
OSNAGO	C	400	500	550
PADERNO D'ADDA	C	300	400	450
PADERNO D'ADDA	P	300	380	450
PEREGO ROVAGNATE	C	300	400	450
ROBBIATE	C	350	400	450
ROBBIATE	P	300	400	450
ROGENO	C	200	350	450
ROGENO	P	200	300	450
SIRTORI	C	300	400	450
VARENNA	C	400	500	600
VERDERIO INFERIORE	C	300	380	450
VERDERIO INFERIORE	P	300	380	450
VERDERIO SUPERIORE	C	300	380	450
VERDERIO SUPERIORE	P	300	380	450
VIGANÒ	C	300	400	450