Sabato, 25 Settembre 2021
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Casa in affitto nel Lecchese: a Costa Masnaga, Nibionno e Rogeno i prezzi più economici

Nel secondo semestre 2020 la pandemia ha "congelato" i prezzi rispetto all'anno precedente: da mono a trilocali convenienti in Brianza, mentre a Lecco si spende fino a 750 euro

Il Covid-19 continua a fare sentire i suoi effetti soprattutto sul mercato delle locazioni. Anche nella seconda parte del 2020 il ricorso alla didattica a distanza e allo smart working ha richiamato nelle località di origine tanti studenti e lavoratori fuori sede determinando una minore domanda e, allo stesso tempo, il mancato ritorno dei turisti ha rafforzato l'aumento di offerta.

A Lecco i prezzi del secondo semestre del 2020 si sono attestati sui medesimi livelli del 2019, quando non erano condizionati dalla pandemia ma crescevano rispetto al semestre precedente. L'andamento, per i noti problemi, si è interrotto. A fornire i dati è l'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa.

Lo scenario nazionale

Nei capoluoghi di provincia, a differenza delle grandi città (Milano registra variazioni del -6%), il fenomeno della contrazione dei prezzi si è avvertito meno e i valori degli affitti sono in leggero aumento per i monolocali e i bilocali, rispettivamente +0,1% e +0,7%; in queste aree la domanda è sostenuta e l'offerta, talvolta, non sufficiente. È confermata la contrazione di contratti stipulati per motivo di studio e lavoro mentre sono in aumento coloro che hanno scelto volutamente o per necessità l'affitto. La maggiore offerta ha portato numerosi inquilini a migliorare l'immobile in cui vivono. Cresce la percentuale dei contratti a canone concordato e transitorio.

Così nel Lecchese

Gli affitti più alti per quanto concerne i monolocali si registrano a Lecco centro, Cernusco, Lomagna, Osnago e Varenna con canoni di 400 euro mensili, mentre le soluzioni più economiche si trovano a Costa Masnaga, Nibionno e Rogeno (sia in centro che periferiche) con 200 euro, mentre a Merate il prezzo medio è 250 euro.

Maggio 2020: affitti mensili sempre più alti, la mappa nel Lecchese

Settore bilocali: a Lecco centro il prezzo medio è di 600 euro, il più oneroso in tutta la provincia, seguito da Cernusco, Lomagna, Osnago e Varenna (500). Si può risparmiare invece a Costa Masnaga, in periferia, con 300 euro, così come a Nibionno e Rogeno, con una spesa intorno ai 350 euro per il centro. Soluzioni sotto i 400 euro sempre in Brianza ad Airuno (390), Galbiate (370), Imbersago, Paderno d'Adda e Verderio (380).

Trilocali: anche in questo caso Lecco è lo scenario che appare di maggior pregio con 750 euro, staccata la signorile Varenna con 600; a seguire Cernusco, Lomagna, Mandello, Merate, Oggiono, Osnago si attestano sui 550. Le soluzioni più modiche si possono trovare in diversi comuni della Brianza, mai sotto i 450 euro. 

Città

Zona

Monolocali

Bilocali

Trilocali

LECCO CITTÀ

CENTRO

C

400

600

750

LECCO PROVINCIA

ABBADIA LARIANA

C

350

400

500

AIRUNO

C

350

400

480

AIRUNO

P

300

390

450

BARZAGO

C

300

400

450

BARZANÒ

C

300

400

450

BELLANO

C

350

400

500

BRIVIO

C

350

400

500

BRIVIO

P

300

400

450

BULCIAGO

C

300

400

450

CALCO

C

350

400

500

CALCO

P

340

400

480

CASATENOVO

C

300

400

500

CASATENOVO

P

300

400

500

CASSAGO BRIANZA

C

300

400

450

CASTELLO DI BRIANZA

C

Nd

400

500

CERNUSCO LOMBARDONE

C

400

500

550

COLICO

C

350

400

500

COSTA MASNAGA

C

200

350

450

COSTA MASNAGA

P

200

300

450

CREMELLA

C

300

400

450

DERVIO

C

350

400

500

DOLZAGO

C

350

420

500

ELLO

C

Nd

400

480

GALBIATE

C

300

420

500

GALBIATE

P

280

370

450

IMBERSAGO

C

300

400

450

IMBERSAGO

P

300

380

450

LIERNA

C

350

400

500

LOMAGNA

C

400

500

550

MANDELLO DEL LARIO

C

350

450

550

MERATE

C

300

450

550

MERATE

P

250

400

500

MISSAGLIA

C

300

450

500

MISSAGLIA

P

300

400

500

MONTICELLO BRIANZA

C

300

400

500

MONTICELLO BRIANZA

P

300

400

500

NIBIONNO

C

200

350

450

NIBIONNO

P

200

300

450

OGGIONO

C

350

450

550

OGGIONO

P

Nd

420

500

OLGIATE MOLGORA

C

350

400

500

OLGIATE MOLGORA

P

330

400

500

OSNAGO

C

400

500

550

PADERNO D'ADDA

C

300

400

450

PADERNO D'ADDA

P

300

380

450

PEREGO ROVAGNATE

C

300

400

450

ROBBIATE

C

350

400

450

ROBBIATE

P

300

400

450

ROGENO

C

200

350

450

ROGENO

P

200

300

450

SIRTORI

C

300

400

450

VARENNA

C

400

500

600

VERDERIO INFERIORE

C

300

380

450

VERDERIO INFERIORE

P

300

380

450

VERDERIO SUPERIORE

C

300

380

450

VERDERIO SUPERIORE

P

300

380

450

VIGANÒ

C

300

400

450

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