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Giovedì, 22 Febbraio 2024
L'indagine

Mercato immobiliare, a Lecco è boom delle compravendite

Secondo i dati dell'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, su base Agenzia delle Entrate, nel 2022 la crescita nel capoluogo è del 12,9% contro quella nazionale del 4,8%

I lecchesi tornano a comprare (e vendere) casa. Il mercato immobiliare conferma la crescita dell'ultimo periodo.

Secondo i dati elaborati dall'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su base Agenzia delle Entrate, a Lecco città nel 2022 si sono realizzate 737 compravendite contro le 653 del 2021. Un aumento decisamente significativo, pari al 12,9%.

Rispetto al dato nazionale, si tratta di un incremento tre volte superiore. In Italia infatti, la crescita è del 4,8%. L'anno 2022 ha registrato in totale 784.486 transazioni. L'analisi limitata al quarto semestre vede però un calo del 2,1%.

Il capoluogo piace di più

I comuni capoluogo chiudono con 247.263 compravendite, in aumento del 5,6% rispetto al 2021, mentre i comuni non capoluogo fanno invece +4,4% passando da 514.435 a 537.223. Si inverte così la tendenza registrata nel 2021 che vedeva un migliore risultato di questi ultimi sulla scia di alcuni cambiamenti abitativi indotti dal Covid.

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Nelle grandi città

Tra le grandi città è Bari a mettere a segno il risultato migliore nell'anno: +25,3%, seguita da Palermo con +11,4%. Seguono Milano con +6,2% e Torino con +5,9%. Fanalino di coda Firenze con +2,2%.

Se si limita l'analisi al quarto trimestre Bologna registra il calo più importante con -12,6%, mentre Bari spicca comunque con un +18,1%.

Città 2021 2022 Var % 2022/2021
Bari 4.183 5.243 +25,3%
Bologna 6.559 6.787 +3,5%
Firenze 5.433 5.551 +2,2%
Genova 8.886 9.182 +3,3%
Milano 26.923 28.595 +6,2%
Napoli 8.096 8.314 +2,7%
Palermo 6.088 6.785 +11,4%
Roma 38.841 40.064 +3,1%
Torino 15.224 16.125 +5,9%
Verona 3.784 3.936 +4,0%
ITALIA 748.523 784.486 +4,8%
Fonte: elaborazione Ufficio Studi Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate

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