I lecchesi alla ricerca di case più spaziose: in forte aumento la richiesta di trilocali
In sei mesi il dato è passato dal 46,7 al 58,9% sul totale delle compravendite. Nel nostro territorio, secondo l'indagine realizzata a gennaio 2022 dall'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, cala la domanda di bilocali
È ancora il trilocale la tipologia più ricercata nelle grandi città. Il trend è confermato dall'analisi realizzata a gennaio 2022 dall'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa.
Anche a Lecco la richiesta per i tre locali è alta, al 58,9%, un dato che in Lombardia è superiore a Milano, Bergamo, Brescia, Lodi, Monza, Sondrio e Varese. Molto alta è la richiesta di quadrilocali, 16,6%: solo a Brescia, Cremona, Mantova e Sondrio risulta superiore.
Rispetto a luglio 2021 com'è cambiata la situazione? Il trilocale è in forte crescita (ra il 46,7%), mentre il quadrilocale è meno richiesto (dal 19,6% di un anno fa). Cala il bilocale (28,1-22,5%).
|
CITTA' |
Monolocali |
2 locali |
3 locali |
4 locali |
5 locali |
|
MILANO |
7,0% |
46,6% |
38,6% |
7,1% |
0,7% |
|
BERGAMO |
1,1% |
27,3% |
57,5% |
13,6% |
0,5% |
|
BRESCIA |
1,0% |
21,8% |
55,5% |
20,9% |
0,8% |
|
COMO |
1,8% |
27,1% |
60,4% |
10,4% |
0,3% |
|
CREMONA |
0,7% |
19,6% |
61,8% |
17,6% |
0,3% |
|
LECCO |
2,0% |
22,5% |
58,9% |
16,6% |
0,0% |
|
LODI |
4,5% |
45,5% |
36,4% |
13,6% |
0,0% |
|
MONZA |
2,7% |
30,9% |
55,6% |
10,5% |
0,3% |
|
MANTOVA |
0,4% |
16,2% |
61,2% |
20,0% |
2,2% |
|
PAVIA |
1,0% |
23,2% |
64,7% |
10,6% |
0,5% |
|
SONDRIO |
1,9% |
17,6% |
53,2% |
22,2% |
5,1% |
|
VARESE |
2,2% |
31,5% |
57,7% |
8,6% |
0,0% |
Nelle grandi città
Nelle grandi città il trilocale concentra il 40,8% delle richieste, seguito dal quattro locali che raccoglie il 24,6% delle preferenze e dal bilocale con il 22,8% delle scelte. Rispetto a luglio 2021 si evidenzia un aumento della percentuale di chi cerca trilocali.
La situazione a luglio 2021
In questo quadro fa eccezione Milano, dove il bilocale si conferma la tipologia più richiesta con il 46,6%, percentuale in leggero aumento rispetto a luglio 2021. A Genova le richieste sono maggiormente concentrate sui tagli più ampi grazie anche ai prezzi più contenuti.
|
DOMANDA |
Monolocali |
Bilocali |
Trilocali |
4 locali |
5 locali |
|
Bari |
4,7 |
25,4 |
46,2 |
19,3 |
4,4 |
|
Bologna |
2,9 |
18,6 |
46,0 |
23,3 |
9,2 |
|
Firenze |
1,6 |
15,6 |
32,3 |
33,3 |
17,2 |
|
Genova |
0,7 |
9,5 |
25,5 |
47,5 |
16,8 |
|
Milano |
7,0 |
46,6 |
38,6 |
7,1 |
0,7 |
|
Napoli |
9,0 |
31,8 |
42,0 |
13,8 |
3,4 |
|
Palermo |
0,9 |
14,9 |
46,1 |
29,8 |
9,3 |
|
Roma |
4,1 |
30,1 |
49,1 |
14,8 |
1,9 |
|
Torino |
1,7 |
23,6 |
41,5 |
24,3 |
8,9 |
|
Verona |
1,2 |
12,5 |
41,3 |
32,4 |
12,6 |
|
Media |
3,4 |
22,8 |
40,8 |
24,6 |
8,4 |
